AIを使った不動産写真スタジオ『カグオク』が新機能を追加！

AIによる新しい不動産写真の魅力

カグオク株式会社が2025年10月31日より、AIを活用した不動産写真サービス「カグオク」の新機能を発表しました。このアップデートにより、ガレージ付き物件の対応や、内装リノベーション、外観リフォームの機能が追加され、写真の可能性が一層広がっています。

ニーズの高まりを受けた新機能

カグオクは、ユーザーから多くの「リノベ提案に使いたい」といった要望を受けて、開発を進めてきました。最近では再生物件や再販物件への需要が高まっており、これに応じて正式にアップデートされたのです。特に先行提供を行った際、各顧客からは高評価を得ることができました。これが正式リリースの背景となっています。

新機能の詳細

1. 内装リノベーション加工

カグオクのAIを活用することで、築古物件や居住中の物件の写真から、リフォーム後の完成イメージを自然に再現することが可能です。壁や床、建具、照明などの素材を指定のテイストに置き替えて、販売や仲介の早い段階から完成後を見せることができます。この機能を使えば、プロモーションが格段に楽になります。

2. 外観リフォーム対応

外観写真からのリフォームイメージもAIが再現。外壁の色や屋根の補修、植栽の変更までを提案できます。実際の撮影環境や天候に影響されず、より魅力的な外観を演出することができるので、物件の印象を大きくアップさせることが可能です。

3. ガレージ付き物件の革新

また、趣味の空間の演出にも特化したガレージ付き物件の新たな加工が追加され、車やバイク、工具収納などを含めた素晴らしいイメージを提供できます。これにより、戸建販売やガレージハウス提案がより差別化されます。新しい家具テーマも追加され、エスニックからカントリー風、ホテル風など、さまざまなスタイルから選べます。

活用事例：和歌山の成功ストーリー

和歌山市内で活動する「インテリア津田」は、競争が激しいエリアでこのカグオクを導入しました。AIホームステージングを利用することで、ポータルサイトの物件詳細ページの閲覧数が約1.5倍に増加し、成約までの約3か月間その効果が続きました。「想像以上の効果」を実感することができたと、多くの信頼を獲得しました。