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橋本市の空家バンク制度で地域の活性化を図る新しい取り組み

橋本市の空家バンク制度による地域活性化

橋本市では、空家の利活用を促進するための重要な施策として「空家バンク制度」を導入しています。この制度は、空き家の所有者とこれを利用したい方とのマッチングを通じて、地域全体の活性化を図ることを目的としています。これにより、空き家の問題を解決し、新たな住民を呼び込むことが期待されています。

空家バンク制度の概要

空家バンク制度は、所有者が持つ空き家や空き地の情報を無償で公開し、賃貸または売買を希望する人との接点をつくる仕組みです。具体的には、インターネット上のポータルサイトを通じて情報を発信し、その中から興味のある物件を選択してもらう形になります。

さらに、2024年度からは無償譲渡物件の取り扱いも始まり、0円または1万円未満で譲渡される物件も登録可能になりました。これにより、空き家を「タダでも譲りたい」と考える所有者と、新たにマイホームを求める若い世帯とのマッチングが図られるようになります。この制度は、特に、相続する人がいない物件や、誰かに引き取って欲しい方にとって大変有意義です。

成功事例と成約状況

実際に、令和6年度の情報として、空家バンクに登録されている物件は合計176件、そのうち賃貸が40件、売買が129件、無償譲渡が5件という状況です。また、これまでに成約となった物件は合計148件で、成約率はなんと84.1%を記録しています。この数字からも、空家バンク制度が地域にしっかりと根付いていることが伺えます。

申請手続きとサポート

空家の所有者がこの制度を利用するには、まずオンラインでの登録申請が必要です。必要書類を提出した後、建築住宅課による書類審査や現地確認が行われ、問題がなければホームページに掲載される手続きが進みます。その後、活用希望者からの問い合わせに応じて、内覧や契約に進むことができます。

サポート体制も整っており、希少な物件の内覧希望があればシティプロモーション課に問い合わせることが可能です。登録申請手続きは簡素化されており、オンラインでの申請が可能なため、手間をかけずに参加できます。

地域の未来を共に創ろう

橋本市の空家バンク制度は、地域活性化だけでなく、新たな住生活の場を提供する重要な役割を担っています。空き家をただ処分するのではなく、次の世代に引き継ぐことを促進するこの取り組みは、多くの人々にとってチャンスとなるはずです。空き家をお持ちの方、あるいは新たに住まいを探している方は、ぜひこの制度を利用してみてはいかがでしょうか。地域の未来を共に創っていきましょう。