アブダビに新たな拠点を構えたEminence Luxeの不動産事業

Eminence Luxeがアブダビに支店を開設

アラブ首長国連邦で不動産仲介事業を展開するEminence Luxe Real Estate Brokerage LLCは、2026年5月にアブダビ首長国に新しい支店を開設すると発表しました。これにより、同社は、ドバイ土地局（DLD）およびアブダビ不動産センター（ADREC）の両方からの正式ライセンスを取得した日系ブローカーとして、UAEにおける不動産サービスを強化します。

アブダビ支店の概要

アブダビのヤス島に位置する新しい支店は、アブダビ不動産規制法に基づき公認ブローカーとして活動します。これによって、アブダビ全域における不動産売買や賃貸仲介、さらには投資に関するコンサルティング業務が可能となります。既存のドバイ本社との連携により、ドバイとアブダビの二大首長国の不動産ポートフォリオを一つの窓口で提供することが実現します。

アブダビ不動産市場の急成長

近年、アブダビの不動産市場は急速に拡大しています。ADRECによると、2026年第1四半期の不動産取引総額は前年同期比で約2.6倍に増加し、過去最高の記録を打ち立てました。特に注目されるのは、ヤス島に開業予定の中東初のディズニーランドや、2029年に完成予定の「スフィア・アブダビ」といったエンタテインメント施設の影響です。これらの開発により、世界中からの投資が加速し、アブダビは今後の発展が期待される都市となっています。

一方で、アブダビの不動産市場には、外国人が購入できるエリアが制限されているため、ドバイとは異なる規制に注意が必要です。このため、Eminence Luxeには「ドバイとアブダビを比較したい」という声が多く寄せられるようになりました。

成功したドバイでの実績

Eminence Luxeは、ドバイ土地局（DLD）の公式ブローカーランキングにおいて、日系仲介会社で最高位の4つ星（★★★★）を獲得しています。この評価は、取引件数や顧客満足度、法令遵守などを基にしたもので、多くの顧客から高い信頼を受けています。直近1年間の取引件数は約70件で、総取引額は約70億円に達しました。お客様の約40%がリピート購入をしており、継続的な信頼の証とされています。

アブダビ支店提供の独自の価値

アブダビ支店がもたらす意義は、ドバイとアブダビの不動産を同時に比較できる点です。顧客は、自分のニーズに最も合った物件を選びやすくなります。プロフェッショナルチームが、外国人が所有可能なエリアの確認から契約書類の日本語訳、送金手続き、引き渡し後の賃貸管理・売却まで、すべてのプロセスをサポートします。

さらに、特定の条件を満たせば取得可能な「ゴールデンビザ」に関するアドバイスも行います。Eminence Luxeは、法律や税務に詳しい専門家が在籍しており、法務的な視点からもサポートを提供します。

代表のメッセージ

代表の森和孝氏は、アブダビへの支店開設についてコメントし、「特にディズニーランドの進出報道以来、日本の投資家からの反響が高まっています。アブダビは多くの成長機会を秘めていますが、外国人の購入ができるエリアに限界があるため、注意も必要です。私たちは両首長国のライセンスを持つことを強みに、信頼できる情報提供を行っていきます」と述べています。